Joliment posée sur son coquet jardinet aménagé, cette charmante maison de ville de style architectural "Années 1930" saura vous charmer par la qualité de ses prestations et ses matériaux d'origine conservés et entretenus (carreaux de ciment, parquets massifs, cheminées en marbre, persiennes métalliques...) Dès l'entrée et son joli sol il se dégage une atmosphère apaisante et l'oeil se porte sur une belle pièce de réception proposant un espace séjour et sa cheminée fonctionnelle auquel s'ajoute un bow-window pour installer votre salon. Un agréable bureau bibliothèque orné d'une belle cheminée décorative en marbre. La cuisine au goût du jour a été récemment aménagée et équipée. Un dégagement, un WC, cabinet de toilette et un bel espace de rangement où il a été prévu le nécessaire pour envisager une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le bel escalier bois vous permet d'accéder à l'espace sommeil offrant trois chambres : - une chambre enfant - une chambre standard et son dressing - une vaste chambre bénéficiant d'un balcon et d'une magnifique terrasse avec vue dégagée - une salle d'eau/toilette Cette jolie construction est élevée en totalité sur sous-sol proposant : - une buanderie - un atelier/chaufferie - une salle de bains/toilette - une cave et un garage Les extérieurs intimistes et aménagés, d'un format de 211 m2 bénéficient de deux accès sur deux rues différentes, un espace rangement/bûcher et une agréable terrasse aménagée pour profiter des belles saisons. Un reportage photographique détaillé (60 clichés) vous sera transmis avec plaisir après un échange téléphonique. Le chauffage est au gaz de ville (1700 EURO/an), toutes les huisseries sont en double-vitrage. DPE : D Les informations liées aux risques de cette adresse sont disponibles sur le site georisques.fr Le prix affiché inclut les honoraires de négociation à charge acquéreurs SOIT un prix NET VENDEUR 320000 EUROS