************************************** SOUS MANDAT EXCLUSIF INSCRIT AU REGISTRE ***********************************************
Implantée à vingt minutes de la ville d'AUXERRE, préfecture de l'Yonne en Bourgogne, SEIGNEURIE du XVIIème siècle à réhabiliter entièrement composée comme suit :
- LOGIS PRINCIPAL habitable sur deux niveaux auquel s'ajoute un grenier sur toute la superficie ET offrant une superficie habitable en l'état de 409 m2
- Nombreuses annexes et dépendances
- Ferme à usage d'habitation indépendante offrant une superficie habitable totale de 159 m2 et ses dépendances sur cour
L'ensemble totalement isolé et sans voisinage sur une contenance cadastrale de 4,8 HECTARES dans un environnement naturel bucolique, au calme et bénéficiant d'une pièce d'eau, ancien lavoir et bien d'autres atouts à découvrir lors d'une visite.
De gros travaux sont à prévoir pour redonner vie à cet ensemble immobilier de charme mais des éléments historiques sont présents comme de belles cheminées, des sols tomettes en terre cuite, parquets et moulures
Un reportage photographique complet plus les plans des bâtiments sont disponibles après un échange téléphonique présentant votre projet.
Les honoraires de négociation sont à la charge des acquéreurs et à hauteur de 6% soit :
- PRIX NET VENDEUR : 530000 EUROS
- HONORAIRES TTC : 31800 EUROS
DPE F & F
Les informations sur l'état des risques de cette adresse sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr